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GUÍAS DE HIPOTECAS Y CRÉDITO

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Lecturas para comprar, invertir y preparar tu crédito en Florida Central y el suroeste del estado.

Casa de Florida con jardines y árboles madurosPor Len Padilla

Homestead e impuestos en Florida: por qué puede subir tu pago después de comprar

Entiende la revaluación tras una compra, Save Our Homes, la solicitud de homestead, portabilidad y aumentos de escrow.

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¿Cuánto dinero necesitas para cerrar la compra de una casa en Florida?Por Len Padilla

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Entiende la cuota inicial, los gastos de cierre, los pagos anticipados y los créditos antes de hacer una oferta.

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FHA o préstamo convencional: ¿qué conviene comparar?Por Len Padilla

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Compara el seguro hipotecario, el dinero para cerrar y el costo total, además de la tasa de interés.

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¿Trabajas por cuenta propia? Prepara tus documentos para la hipoteca.Por Len Padilla

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Qué registros de ingresos y del negocio pueden pedirte y cuándo conviene empezar a hablar con un prestamista.

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¿Comprar en Orlando o Kissimmee? Revisa el estimado de impuestos.Por Len Padilla

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Por qué la factura del vendedor puede ser una mala referencia para un comprador nuevo en Orange u Osceola.

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Windermere o Altamonte Springs: compara más que el precio.Por Len Padilla

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Una guía de cuotas de asociación, impuestos, seguro y dinero restante después del cierre.

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¿Comprar en Tampa? Cotiza el seguro antes de ofertar.Por Len Padilla

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Cómo influyen los mapas de inundación, el seguro y los impuestos en tu presupuesto hipotecario.

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Cape Coral y Fort Myers: revisa inundación, seguro y pago total.Por Len Padilla

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Una lista de verificación para compradores del suroeste de Florida.

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¿Comprar o construir en Lehigh Acres? Planifica el financiamiento.Por Len Padilla

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Preguntas sobre el terreno, presupuesto de construcción, impuestos y seguro.

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Inversionistas en Orlando y Kissimmee: ¿qué mide un préstamo DSCR?Por Len Padilla

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Entiende cómo se consideran los alquileres, las reservas y el flujo de caja real.

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Asistencia para la cuota inicial en Florida: cinco preguntas.Por Len Padilla

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Qué revisar sobre límites, disponibilidad y devolución de la ayuda antes de solicitar.

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Dos estimados hipotecarios junto a una calculadora y llaves de casa.Por Len Padilla

Cómo comparar estimados hipotecarios en Florida

Compara tasas, pagos, cargos del prestamista y efectivo necesario para comprar en Orlando y Florida Central.

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Una compradora revisa una carta de preaprobación y notas de búsqueda de vivienda.Por Len Padilla

Preaprobación hipotecaria en Orlando: qué significa y qué no

Qué puede indicar una carta de preaprobación y qué debes actualizar antes de hacer una oferta en Florida Central.

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Una propietaria en Florida revisa un estado de cuenta hipotecario y una calculadora.Por Len Padilla

¿Por qué subió mi pago hipotecario en Florida? Revisa el escrow

Los impuestos y el seguro pueden cambiar el pago de una cuenta escrow. Esto es lo que conviene revisar cuando aumenta la factura mensual.

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Compradores revisan los documentos finales de la hipoteca con una profesional inmobiliaria.Por Len Padilla

Lista para revisar el Closing Disclosure antes de comprar casa en Florida

Revisa el Closing Disclosure de tu hipoteca antes del cierre. Compara el pago, el efectivo necesario, los términos, impuestos, seguro y cargos.

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Utilización del crédito antes de pedir una hipoteca en FloridaPor Len Padilla

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Cómo se relacionan el saldo y el límite de tus tarjetas, y por qué el 30% no es una regla mágica.

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Por qué tu aplicación muestra un puntaje distinto al de la hipotecaPor Len Padilla

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Versiones del puntaje FICO, informes de crédito y fechas de actualización explicados sin tecnicismos.

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Cinco pasos de crédito antes de solicitar una hipoteca en FloridaPor Len Padilla

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Revisa tus informes, organiza los saldos y compara prestamistas con información confiable.

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